주택도시기금의 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출
중소기업에 취업한 청년들에게 주택도시기금에서 연 1.5%로 <전월세보증금 대출>을 해 주고 있습니다.
2024년 12월 31일까지만 한시적으로 해주는 것으로 자격요건에 해당되는 청년들은 눈여겨 볼 대출입니다.
대출자격요건, 대상주택, 대출한도, 대출금리, 이용기간, 상환방법, 대출 시 고객부담비용, 대출업무취급은행에 대해 알아보도록 하겠습니다.
1. 아래의 모든 요건을 충족하여야만 대출이 가능합니다.
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
- 대출접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하 세대주 및 세대주예정자(병역의무를 이행한 경우 병역 복무 기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
- 소득 5천만 원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만 원) 이하인 자
- 대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 3.45억 원 이하인 자
- 신청인이 연체, 대위변제, 부도 관련인 정보, 금융질서문란정보, 공공기록정도, 특수기록정보, 신용회복지원등록, 그 외 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우 등에는 대출이 불가능합니다.
- 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
단, 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능
- 중소기업 취업자 또는 청년창업자로 중소기업진흥공단의 '청년전용 창업자금', '기술보증기금의 '청년창업기업 우대프로그램', 신용보증기금의 '유망창업기업 성장지원프로그램', '혁신스타트업 성장지원프로그램' 지원을 받고 있는 자
단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업에 해당되거나, 대출신청인이 공무원인 경우 대출제외
2. 대상주택
- 임차 전용 면적이 85㎡ 이하 주택 (주거용 오피스텔 85㎡ 이하 포함)
- 2억 원 이하의 임차보증금
3. 대출한도
- 호당 대출한도는1억 원으로 신규계약 시 1억 원 이하에서 전세금액의 100%, 갱신계약 시 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%입니다.
단, 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.
4. 대출금리
- 1.5%
단, 1회 연장 시 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급 시부터 버팀목전세자금 대출 기본금리(변동금리)를 적용.
- 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과
5. 이용기간
- 2년(4회 연자하여 최장 10년 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
6. 상환방법
- 일시상환
7. 담보취득은 아래 2가지 중 하나 선택
8. 고객부담비용
- 인지세는 고객과 은행이 각 50% 부담하고 보증서 담보 취급 시 보증료를 부담해야 합니다.
9. 대출금지급방식
- 임대인계좌에 입금함을 원칙
단, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우에는 임차인 계좌로 입금 가능
10. 대출취급영업점
- 임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급
단, 특별시, 광역시는 시가 접한 도와 동일지역으로 운용하고 영업점이 타 도와 인접지역에 위치한 경우 타 도의 인접 시, 군까지 취급
11. 중도상환수수료
- 없음
지금까지 중소기업취업청년(중기청) 전월세보증금대출에 대해 알아봤습니다.
아래 유의사항 다시 한번 참조하시고 더 자세한 안내는 하단 링크 주택도시기금 검색하시면 되십니다.
주택도시기금
주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출
nhuf.molit.go.kr
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